2 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Grangoules, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 2 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 59 mètres
- - Istres à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1181 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grangoules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grangoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grangoules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grangoules par rapport à la voie
Sur Allée des Grangoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Allée des Grangoules se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grangoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grangoules se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Grangoules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Grangoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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