4 Allée des Belettes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 425 € à 4 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des Belettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°2 et de 6.67 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Allée des Belettes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tante Marie à 237 mètres
- Istres à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1096 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1309 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 209 mètres

Ventes au 4 Allée des Belettes

Une vente a été recensée au 4 Allée des Belettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

430 000 €(4 725 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Allée des Belettes, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Belettes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Belettes par rapport à la voie

Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Allée des Belettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Belettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Belettes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Campagnoles, 13800 Istres(3,433 €)

Allée des Craven, 13800 Istres(3,141 €)

Impasse de la Roseliere, 13800 Istres(3,380 €)

Chemin de la Manne, 13800 Istres(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Belettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Belettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.