14 Allée des Aucen, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 323 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée des Aucen, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°13 et de 6.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 14 Allée des Aucen, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tarnagas à 185 mètres
- Istres à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1030 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1406 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée des Aucen

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Aucen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des Aucen dans son marché local

Prix du 14 Allée des Aucen par rapport à la voie

Sur Allée des Aucen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 14 Allée des Aucen se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des Aucen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Aucen se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grangoules, 13800 Istres(3,627 €)

Boisgélin Sud, 13800 Istres(3,559 €)

Lotissement les Roures, 13800 Istres(3,232 €)

Allee des Bories, 13800 Istres(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des Aucen

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Aucen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.