3 Allée de la Gerboise, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 211 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Gerboise, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Allée de la Gerboise, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au bailli de Suffren dit aussi le bateau de Suffren à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 878 mètres
- Collège Alain Savary à 312 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 633 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 703 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Gerboise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Gerboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Gerboise dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Gerboise par rapport à la voie

Sur Allée de la Gerboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Allée de la Gerboise se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Gerboise par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gerboise se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bateau de Suffren, 13800 Istres(4,578 €)

Allée des Ecureuils, 13800 Istres(3,732 €)

Chemin du Château, 13800 Istres(4,045 €)

Chemin de Saint Pierre, 13800 Istres(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Gerboise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Gerboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.