4 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 843 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Allée de la Gélinotte, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 137 mètres
- Rassuen à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 781 mètres
- Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 255 mètres
- Ecole élémentaire elise et jean mille à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gélinotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gélinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Gélinotte dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Gélinotte par rapport à la voie

Sur Allée de la Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 4 Allée de la Gélinotte se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Gélinotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gélinotte se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Huppe, 13800 Istres(3,387 €)

Allée de la Rousserole, 13800 Istres(3,351 €)

Chemin des Salles, 13800 Istres(2,618 €)

Rue des Pivettes, 13800 Istres(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Gélinotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Gélinotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.