7 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 980 € à 3 902 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°3 ter et de 6.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 7 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 739 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 417 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 886 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 379 mètres

Ventes au 7 Rue Theodore Aubanel

Une vente a été recensée au 7 Rue Theodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

250 700 €(3 434 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

7 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Theodore Aubanel dans son marché local

Prix du 7 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Rue Theodore Aubanel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Theodore Aubanel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 9.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,437 €)

Quartier le Thoes, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,920 €)

Lotissement Lou Pastre, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,432 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Theodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Theodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.