2 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 974 € à 3 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 781 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 363 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 746 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Theodore Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue Theodore Aubanel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theodore Aubanel se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,437 €)

Quartier le Thoes, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,920 €)

Lotissement Lou Pastre, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,432 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Theodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.