5 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 204 € à 4 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1130 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 685 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Manon des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Manon des Sources dans son marché local

Prix du 5 Rue Manon des Sources par rapport à la voie

Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 5 Rue Manon des Sources se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Manon des Sources se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,112 €)

Impasse Regain, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,934 €)

Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,879 €)

Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Manon des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Manon des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.