3 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 215 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1127 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 684 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 922 mètres

Ventes au 3 Rue Manon des Sources

Une vente a été recensée au 3 Rue Manon des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

579 030 €(7 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

3 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Manon des Sources dans son marché local

Prix du 3 Rue Manon des Sources par rapport à la voie

Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Rue Manon des Sources se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon des Sources se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,112 €)

Impasse Regain, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,934 €)

Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,879 €)

Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Manon des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manon des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.