2 Rue Leonard de Vinci, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 659 € à 4 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leonard de Vinci, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Leonard de Vinci, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 948 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 250 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 2 Rue Leonard de Vinci se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leonard de Vinci se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Amedeo Modigliani, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,007 €)

Rue Edgar Degas, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,898 €)

Rue Paul Gauguin, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.