9 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 620 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°11 et de 7.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1207 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 610 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ouides

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ouides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Ouides dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ouides par rapport à la voie

Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 9 Rue des Ouides se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ouides se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,644 €)

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Allée Franz Liszt, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ouides

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ouides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.