5 bis Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 722 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°28 et de 13.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 bis Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1271 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 539 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Ouides

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Ouides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Ouides dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Ouides par rapport à la voie

Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 5 bis Rue des Ouides se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Ouides se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pres de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,764 €)

Lotissement les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,638 €)

Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,915 €)

Allée Franz Liszt, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Ouides

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Ouides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.