25 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 659 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ouides
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ouides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ouides dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ouides par rapport à la voie
Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 25 Rue des Ouides se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ouides se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Ouides
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