2 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 520 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ouides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ouides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouides dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouides par rapport à la voie
Sur Rue des Ouides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue des Ouides se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ouides se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 32.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ouides
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