19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 213 € à 5 102 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°21 et de 2.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 320 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1156 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 665 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 829 mètres

Ventes au 19 Rue des Ouides

Les 2 ventes au 19 Rue des Ouides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024

429 600 €(4 296 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

14 mars 2023

270 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.88 m²

19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Ouides dans son marché local

Prix du 19 Rue des Ouides par rapport à la voie

Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 19 Rue des Ouides se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ouides se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pres de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,749 €)

Lotissement les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,644 €)

Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,907 €)

Allée Franz Liszt, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Ouides

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Ouides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.