16 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 875 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de 3.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Louis à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 1380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 397 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 842 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Granettes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Granettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Granettes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Granettes par rapport à la voie

Sur Rue des Granettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 16 Rue des Granettes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Granettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Granettes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Granette, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,810 €)

Traverse Marie Mauron, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,281 €)

Impasse du Vieux Moulin, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,791 €)

Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Granettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Granettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.