11 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 136 € à 5 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortunés à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Nelson Mandela à 1189 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 1189 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vignerolles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vignerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Vignerolles dans son marché local

Prix du 11 Rue de Vignerolles par rapport à la voie

Sur Rue de Vignerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 11 Rue de Vignerolles se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Vignerolles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vignerolles se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,344 €)

Route des Capeaux, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,995 €)

Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,205 €)

Impasse des Canisses, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Vignerolles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Vignerolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.