2 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 277 € à 5 095 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 757 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 623 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 1279 mètres

Ventes au 2 Impasse du Clos des Laurens

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos des Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

300 000 €(4 615 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

2 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos des Laurens dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos des Laurens par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 2 Impasse du Clos des Laurens se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos des Laurens par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Laurens se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,525 €)

Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,214 €)

Impasse des Quatre Vents, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,981 €)

Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos des Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos des Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.