44 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 400 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 44 Impasse des Muriers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Muriers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Muriers se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -27.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Muriers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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