2 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 319 € à 6 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 5.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 909 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 671 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 1043 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puisatier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Puisatier dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Puisatier par rapport à la voie

Sur Chemin du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Chemin du Puisatier se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Puisatier par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puisatier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,230 €)

Lotissement le St Jacques II, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,690 €)

Rue Raphael Duca, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,491 €)

Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Puisatier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Puisatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.