35 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 698 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 135 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°450 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°1080.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 591 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 1335 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin de Billard

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Chemin de Billard dans son marché local

Prix du 35 bis Chemin de Billard par rapport à la voie

Sur Chemin de Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 35 bis Chemin de Billard se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Chemin de Billard se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 13.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,839 €)

Rue Marcel Pagnol, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,779 €)

Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,874 €)

Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Chemin de Billard

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Chemin de Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.