22 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 427 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 bis Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Près à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 900 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de Billard

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Chemin de Billard dans son marché local

Prix du 22 bis Chemin de Billard par rapport à la voie

Sur Chemin de Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 22 bis Chemin de Billard se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Billard se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,007 €)

Rue Marcel Pagnol, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,649 €)

Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,704 €)

Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Chemin de Billard

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin de Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.