21 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 872 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 6877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 21 Avenue Marcel Paul se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marcel Paul par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Marcel Paul se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 19.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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