2 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 1 847 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rose à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 350 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 552 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joliot Curie dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Avenue Joliot Curie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joliot Curie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 18.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Rose, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,370 €)

Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,407 €)

Impasse des Chicolles, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.