2 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 199 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Avenue Fernandel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernandel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fernandel se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Fernandel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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