24 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 4 262 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 947 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1021 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 443 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 24 Avenue du Berry se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Berry par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Berry se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouergue, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,647 €)

Impasse Ile de France, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,502 €)

Impasse de Picardie, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,387 €)

Boulevard de la Provence, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.