8 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 549 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Avenue des Pres se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pres par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pres se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 28.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
