26 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 530 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 984 mètres
Ventes au 26 Avenue des Pres
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 26 Avenue des Pres se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Pres par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Pres se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 33.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
