20 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 521 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 20 Avenue des Pres se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Pres par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Pres se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 36.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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