45 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 45 Avenue de la Republique se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Republique se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 30.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Republique
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