27 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 93 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Republique
Les 2 ventes au 27 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 27 Avenue de la Republique se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Republique se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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