2 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 676 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 543 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1043 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Cote Bleue
Les 4 ventes au 2 Avenue de la Cote Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Cote Bleue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Cote Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Avenue de la Cote Bleue se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Cote Bleue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Cote Bleue se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 22.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Cote Bleue
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