28 Voie Communale Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Voie Communale Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1092 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 224 mètres
Ventes au 28 Voie Communale Corniche du Douard
Une vente a été recensée au 28 Voie Communale Corniche du Douard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Voie Communale Corniche du Douard dans son marché local
Prix du 28 Voie Communale Corniche du Douard par rapport à la voie
Sur Voie Communale Corniche du Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 28 Voie Communale Corniche du Douard se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Voie Communale Corniche du Douard par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Voie Communale Corniche du Douard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Voie Communale Corniche du Douard
Les biens actuellement en vente autour du 28 Voie Communale Corniche du Douard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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