4 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 3 939 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Massilie, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°480 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'albertas à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 979 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1421 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 399 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massilie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Massilie dans son marché local

Prix du 4 Rue Massilie par rapport à la voie

Sur Rue Massilie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 4 Rue Massilie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massilie se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 9.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal des Logis Planzol, 13420 Gémenos(5,012 €)

Av de la 1ere Div Fr Libre, 13420 Gémenos(4,913 €)

Chemin des Cigales, 13420 Gémenos(5,004 €)

Rue des Jaynes, 13420 Gémenos(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Massilie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.