3 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 158 € à 6 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Massilie, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1073 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 512 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massilie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massilie dans son marché local

Prix du 3 Rue Massilie par rapport à la voie

Sur Rue Massilie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 3 Rue Massilie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massilie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 12.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal des Logis Planzol, 13420 Gémenos(5,012 €)

Av de la 1ere Div Fr Libre, 13420 Gémenos(4,913 €)

Chemin des Cigales, 13420 Gémenos(5,004 €)

Rue des Jaynes, 13420 Gémenos(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massilie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.