21 Rue Massilie, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Massilie, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Massilie
Une vente a été recensée au 21 Rue Massilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massilie dans son marché local
Prix du 21 Rue Massilie par rapport à la voie
Sur Rue Massilie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 21 Rue Massilie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massilie se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 6.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Massilie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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