12 Rue Massilie, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Massilie, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Massilie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massilie dans son marché local
Prix du 12 Rue Massilie par rapport à la voie
Sur Rue Massilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 12 Rue Massilie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Massilie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 38.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Massilie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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