10 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 4 169 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Massilie, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'albertas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 461 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Massilie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Massilie dans son marché local

Prix du 10 Rue Massilie par rapport à la voie

Sur Rue Massilie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 10 Rue Massilie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massilie se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 4.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal des Logis Planzol, 13420 Gémenos(5,012 €)

Av de la 1ere Div Fr Libre, 13420 Gémenos(4,913 €)

Chemin des Cigales, 13420 Gémenos(5,004 €)

Rue des Jaynes, 13420 Gémenos(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Massilie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.