8 Rue Grand Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Grand Cavaillon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grand Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grand Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grand Cavaillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Grand Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Grand Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 8 Rue Grand Cavaillon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grand Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grand Cavaillon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 9.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Grand Cavaillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grand Cavaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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