9 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 171 € à 6 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1121 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 549 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Cavaillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Petit Cavaillon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Cavaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 9 Rue du Petit Cavaillon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Cavaillon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aime Antola, 13420 Gémenos(5,005 €)

avenue de la 1ère division française libre, 13420 Gémenos(5,204 €)

Rue de la Courtine, 13420 Gémenos(4,910 €)

Plan Cavaillon, 13420 Gémenos(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Cavaillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Cavaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.