2 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Cavaillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Rue du Petit Cavaillon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Cavaillon se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 21.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Cavaillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Cavaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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