9 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 9 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dominique Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dominique Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dominique Piazza dans son marché local
Prix du 9 Rue Dominique Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Piazza, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 9 Rue Dominique Piazza se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dominique Piazza par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dominique Piazza se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 16.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Dominique Piazza
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dominique Piazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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