2 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dominique Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dominique Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dominique Piazza dans son marché local
Prix du 2 Rue Dominique Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Piazza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 2 Rue Dominique Piazza se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dominique Piazza par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dominique Piazza se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 58.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dominique Piazza
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dominique Piazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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