21 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 21 Rue de Versailles se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Versailles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Versailles se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 58.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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