11 Rue de Flore, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue de Flore, 13420 Gémenos, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Flore, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1105 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 605 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Lei Piblo, 13420 Gémenos(5,396 €)

Allee de la Cascade, 13420 Gémenos(5,426 €)

Boulevard des Allies, 13420 Gémenos(5,374 €)

Rue General Leclerc, 13420 Gémenos(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.