10 Rue Cazal, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 163 € à 6 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Cazal, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Cazal, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'albertas à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 503 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cazal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cazal dans son marché local

Prix du 10 Rue Cazal par rapport à la voie

Sur Rue Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 10 Rue Cazal se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cazal par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cazal se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ptte Cazal, 13420 Gémenos(4,877 €)

Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos(4,906 €)

Rue Hilarion Romanes, 13420 Gémenos(4,936 €)

Plan Cavaillon, 13420 Gémenos(4,870 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cazal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.