7 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 469 €

de 4 612 € à 6 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°55 et de 0.61 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Culasse à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Culasse à 222 mètres

Ventes au 7 Rotonde des Genets

Une vente a été recensée au 7 Rotonde des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

630 000 €(5 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

7 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rotonde des Genets dans son marché local

Prix du 7 Rotonde des Genets par rapport à la voie

Sur Rotonde des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 7 Rotonde des Genets se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rotonde des Genets par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rotonde des Genets se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 23.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marie Mauron, 13420 Gémenos(5,174 €)

Allee de l’Origan, 13420 Gémenos(5,209 €)

Allee de la Sarriette, 13420 Gémenos(5,261 €)

Plein Soleil, 13420 Gémenos(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rotonde des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rotonde des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.