3 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 489 €

de 4 609 € à 6 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rotonde des Genets, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Culasse à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Culasse à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rotonde des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rotonde des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rotonde des Genets dans son marché local

Prix du 3 Rotonde des Genets par rapport à la voie

Sur Rotonde des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 3 Rotonde des Genets se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rotonde des Genets par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rotonde des Genets se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 23.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marie Mauron, 13420 Gémenos(5,174 €)

Allee de l’Origan, 13420 Gémenos(5,209 €)

Allee de la Sarriette, 13420 Gémenos(5,261 €)

Plein Soleil, 13420 Gémenos(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rotonde des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rotonde des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.