4 Rotonde de Roussargue, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rotonde de Roussargue, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rotonde de Roussargue, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rotonde de Roussargue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rotonde de Roussargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rotonde de Roussargue dans son marché local
Prix du 4 Rotonde de Roussargue par rapport à la voie
Sur Rotonde de Roussargue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 4 Rotonde de Roussargue se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rotonde de Roussargue par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rotonde de Roussargue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rotonde de Roussargue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rotonde de Roussargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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