5 ter Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 3 947 € à 6 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ter Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 ter Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'espigoulier à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1125 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1546 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 550 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Montée de Sigarasse

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter Montée de Sigarasse dans son marché local

Prix du 5 ter Montée de Sigarasse par rapport à la voie

Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 5 ter Montée de Sigarasse se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Montée de Sigarasse se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cigales, 13420 Gémenos(5,004 €)

Av de la 1ere Div Fr Libre, 13420 Gémenos(4,913 €)

Corniche du Douard, 13420 Gémenos(5,221 €)

Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter Montée de Sigarasse

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Montée de Sigarasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.